الوكالة الحضرية لتازة وتاونات: التغطية بوثائق التعمير بلغت 100% سنة 2024

www.alhadattv.ma

انعقد يومه الخميس 14 أبريل 2025 اجتماع الدورة العشرين للمجلس الإداري للوكالة الحضرية لتازة تاونات برئاسة، رضا كنون، المفتش العام لقطاع إعداد التراب الوطني والتعمير والغسكان وسياسة المدينة ،وبحضور عامل إقليم تازة وأعضاء المجلس الإداري.
وقد كان هذا المجلس مناسبة لاستعراض حصيلة عمل الوكالة الحضرية برسم سنتي 2023 و 2024 وبرنامج عملها برسم سنة 2025.وقد تمت المصادقة بالإجماع على تقاريرها الأدبية والمالية وبرنامج عملها المستقبلي.
وقد تضمنت التقارير المعروضة مجموعة من المِؤشرات التي تهم عمل هذه المؤسسة .ففيما يتعلق بورش التغطية بوثائق التعمير، فإن نسبة التغطية بلغت 100%، حيث يتوفر هذا المجال الترابي على ما مجموعه 129وثيقة للتعمير،89منها مصادق عليها و18 قيد المصادقة و22 قيد الدراسة. وهو ما يجعل جميع الجماعات ذات الطابع الحضري ومراكز الجماعات القروية مغطاة بهاته المستندات القانونية. إلا أن ما يميز هذا الورش بالنسبة للوكالة الحضرية لتازة تاونات، هو أن 95 %من هذه الوثائق يتم إعدادها بواسطة الكفاءات التقنية والإدارية لهذه المؤسسة، من خلال نهج أسلوب الشراكة مع الجماعات الترابية، وتقاسم الأعباء المالية مناصفة بينها، وقد تم في هذا الصدد توقيع 13 اتفاقية شراكة خلال سنتي 2023 و2024 بغلاف مالي يقدر بحوالي 4ملايين درهم,وقد مكنت الوثائق المصادق عليها من فتح ما مجموعه 5717هكتارا للتعمير خلال السنتين المنصرمتين
كما حرصت المؤسسة على إرساء منهجية لتدبير المخاطر الطبيعية، من خلال تغطية الإقليمين بخرائط القابلية للتعمير، والتي تشرف على إعداده الوزارة الوصية على القطاع, وتمكن هذه الخرائط من تحييد الأخطار الطبيعية ذات التأثير السلبي على السكان وعلى المستوطنات البشرية, وفي هذا الصدد فقد تمت المصادقة النهائية على الخريطة الخاصة بإقليم تاونات فيما وصلت الخريطة الخاصة بتازة لمراحلها النهائية,
فيما يتعلق بورش معالجة أحياء السكن غير اللائق، واصلت المؤسسة إنجاز تصاميم التقويم التعميري للأحياء المستهدفة، وهكذا تم العمل خلال السنتين المنصرمين على 15حيا على مساحة إجمالية تقدر ب 150هكتارا.
وبغية المساهمة في الرفع من الجودة العمرانية و المعمارية والمشهدية لمختلف المدن والمراكز الواقع بمجالها الترابية، قامت الوكالة الحضرية لتازة تاونات بالعمل على إعداد دراسة هامة تهم 10 مراكز بإقليم تاونات قدرت التكلفة الإجمالية لإنجازها ب 104 950 948,49درهم, ويتعلق الأمر بمراكز بني وليد و عين عائشة وكلازوأوردزاغ و تافرانت و عين مديونة واولاد داوود والخلافة. أما على مستوى إقليم تازة، فقد تم إعداد مجموعة من مقترحات التهيئة المنظرية شملت مجموعة من الجماعات، من ضمنها تهيئة فضاء ترفيهي وساحة عموميةبوادي أمليل وتهيئة محيط مغارة افريواطو بجماعة باب بودير قصد تأهيلها لاستئناف دورها السياحي داخل الإقليم، ثم تقديم مقترحات بشأن ترميم مقر الوقاية المدنية بمدينة تازة. ومن التدخلات الهامة التي تم العمل عليها خلال سنة 2024، اقتراح تصور لتهيئة شارع الحسن الثاني بمدينة تازة باعتباره من الشرايين الأساسية للمدينة، بما يتوفر عليه من مؤهلات تسهم في الرفع من جودته المعمارية والمنظرية,
وبخصوص محور التدبير الحضري، فقد تمت دراسة ما مجموعه 3567ملفا خلال السنتين المنصرمتين حضي منها بالموافقة 2561 ملفا أي بنسبة قبول ناهزت 72 %, منها 2360 بالوسط الحضري و1207 بالوسط القروي , وقد توزعت الملفات الموافق عليها بين السكن بنسبة 85 %والأنشطة 6,5 %والتجزيء والتقسيم بنسبة 5,5 %والمرافق العمومية بنسبة 3 %,وقد أفرزت هذه الملفات حوالي 7849وحدة سكنية وأتاحت إحداث 3008بقعة أرضية صالحة للبناء، ومكنت من تحريك سوق الرساميل بضخ ملياري درهم,
وارتباطا بنفس الموضوع، واصلت المؤسسة عملها بأسلوب الدراسة القبلية للملفات من خلال دراسة 216طلبا 80 %مشاريع كبرى و20 %مشاريع صغرى، كما قامت المؤسسة برفقة فرقائها بإعادة دراسة الملفات المرفوضة والبت فيها من جديد، ن خلال إعادة دراسة 306ملفا حضي بالموافقة منها 190ملفا بنسبة 62 %.
وارتباطا بموضوع تسوية البنايات غير القانونية، واستنادا إلى المرسوم الصادر في هذا الشأن، تمت دراسة ما مجموعه 383ملفا تمت الموافقة على 211منها أي بنسبة 55 %، منها 90 %مشاريع صغرى و10 %مشاريع صغرى.
وتنزيلا لمشروع التعمير الإلكتروني واستكمالا للمجهودات المبذولة في إطار منصة رخص، تم تفعيل منح مذكرة المعلومات التعميرية بشكل رقمي، حيث تم تقديم 1154مذكرة خلال سنتين منها 666سلمت بشكل رقمي.
بخصوص التدخل بالعالم القروي كان من أبرز ما ميز هذه الحصيلة، الشروع في تحديد الدواوير القروية بناء على الدورية المشتركة بين وزارتي الداخلية ووزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، والتي تهدف إلى تيسير الترخيص بالبناء بهذا الوسط, وقد تم تحديد 54دوارا بالإقليمين على مساحة تقدر ب 1816هكتار وتضم 42980نسمة.
أما برنامج العمل برسم سنة 2025 فقد تضمن في الشق المتعلق بالتخطيط الحضري 66عملية تشمل العمل على 61تصميما للتهيئة و05 تصاميم للنمو ، حيث يتوقع المصادقة على 21 وثيقة وإحالة 15 وثيقة على مداولات المجالس والبحث العلني و عقد اللجنة التقنية المحلية بخصوص 27 وثيقة وإعطاء الانطلاقة ل 03دراسات جديدة.
كما ستعمل المؤسسة على مجموعة من الدراسات الأخرى منها ميثاق الهندسة المعمارية للدواوير القروية لفائدة مجموعة من الجماعات بإقليم تاونات و إنجاز الصور الجوية لبعض الجماعات بتازة وتاونات,وستكثف الوكالة عملها في إطار ورش تحديد الدواوير القروية حيث برمجت الاشتغال على 348دوارا على مساحة تقدر ب 24173هكتار,
وقد كان هذا المجلس مناسبة لتوقيع اتفاقية شراكة وتعاون بين الوكالة الحضرية لتازة والمدرسة الوطنية للهندسة المعمارية بفاس تتعلق بالتعاون في مجال النهوض بالهندسة المعمارية.