رسميا.. الإعفاء من واجبات التحفيظ العقاري للأراضي الجماعية السلالية

www.alhadattv.ma

وجهت الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية مذكرة عدد 04/2026، إلى المحافظين على الأملاك العقارية، بخصوص إعفاء الأراضي الفلاحية البورية المملوكة للجماعات السلالية والمخصصة للتمليك من وجيبات المحافظة العقارية، وذلك في إطار تنظيم وتبسيط المساطر المرتبطة بتمليك هذه الأراضي.

وأشارت المذكرة ذاتها، إلى أنه تم نشر المرسوم رقم 2.25.1141 بالجريدة الرسمية عدد 7496 بتاريخ 2 أبريل 2026، الصادر في 17 مارس 2026، والذي يقضي بإعفاء الأراضي الفلاحية البورية المملوكة للجماعات السلالية والمخصصة للتمليك لفائدة مستغليها من أعضاء هذه الجماعات من وجيبات المحافظة العقارية.

وأوضحت أن الإعفاء من أداء وجيبات المحافظة العقارية، وفق مقتضيات المادة الأولى من هذا المرسوم، يسري على الأراضي الفلاحية البورية المملوكة للجماعات السلالية والمخصصة للتقسيم والتمليك لفائدة مستغليها من أعضاء هذه الجماعات، كما يشمل مختلف إجراءات التحفيظ العقاري، سواء تعلق الأمر بمسطرة التحفيظ أو بالتقييد في السجلات العقارية.

وأضافت أن هذا الإعفاء يظل ساريا إلى غاية تأسيس الرسوم العقارية الخاصة بالقطع الأرضية موضوع التمليك في أسماء المعنيين بالأمر، وذلك تطبيقا لمقتضيات القانون رقم 62.17 المتعلق بالوصاية الإدارية على الجماعات السلالية وتدبير أملاكها، ولاسيما المادة 17 منه، وكذا المرسوم رقم 2.19.973 الصادر في 9 يناير 2020 لتطبيق أحكام هذا القانون، خاصة المواد من 20 إلى 25 منه.

وأفادت أن العمليات التي تلي إيداع أو تقييد إسناد القطع الأرضية الممنوحة لفائدة ذوي الحقوق بمطالب التحفيظ والرسوم العقارية المعنية، تظل خاضعة للمبدأ العام القاضي بأداء وجيبات المحافظة العقارية، وذلك وفقا للمقتضيات القانونية الجاري بها العمل.